并自注销登记之日起15日内书面通知土地人

作者：济南证书制作 | 发布于：2023-9-15 21:22:36 | 浏览： 次

　　第三十五条有下列景象之一的，地盘人该当自地盘终止现实发生之日起30日内，向地盘行政办理部分申请地盘登记登记，并交回地盘证书。

　　其他地盘他项的取得，当事人该当正在合同或和谈签定之日起15日内，持地盘证书、合同或和谈，向地盘行政办理部分申请地盘他项登记。

　　第三十六条地盘行政办理部分对申请人的登记登记申请进行权属情况审核，合适的，该当自受理申请之日起30日内予以核准登记登记，收回并登记原地盘证书。

　　第三十七条地盘行政办理部分或地盘人发觉地盘登记错误或者漏登的，地盘行政办理部分经核实后该当予以更正，并从头打点登记手续，登记原地盘证书，将更正登记书面通知地盘人，并从头核发地盘证书。

　　第二十条地盘行政办理部分该当对全市地盘登记材料实行专业办理，并建登时盘登记材料公开查询轨制。集体地盘所有权、集体地盘利用权的，地盘人该当自取得该项地盘之日起30日内，向地盘行政办理部分申请地盘设定登记。

　　第二条本市行政区域内的国有地盘利用权、集体地盘所有权、集体地盘利用权以及地盘他项（以下简称地盘）的设定、变动、终止，按照本法子进行登记。

　　属于村农人集体所有的地盘，由村平易近委员会或者农村集体经济组织申请登记；属于乡、镇农人集体所有的地盘，由乡、镇人平易近申请登记。

　　第四十五条地盘登记人员正在地盘登记过程中玩忽职守、、徇私舞弊的，该当依法予以行政处分；形成犯罪的。

　　有前款的景象之一，地盘人未正在时间内提出申请的，地盘行政办理部分责令期限打点登记登记；过期不打点的，能够间接登记登记，并自登记登记之日起15日内书面通知地盘人，期限收回地盘证书。

　　第一条为规范地盘登记行为，加强地盘登记办理，地盘人的权益，按照《中华人平易近国地盘办理法》、《中华人平易近国城市房地产办理法》等、律例，连系本市现实，制定本法子。

　　第市地盘行政办理部分是全市地盘登记的从管部分，间接担任江岸、江汉本地制作证书、（编者注：此字左边为石，左边为乔）口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济手艺开辟区和武汉东湖新手艺开辟区内的地盘登记工做。本市其他区的地盘行政办理部分担任本辖区内的地盘登记工做。

　　第二十七条地盘利用权、所有权初次设定登记，该当进行通知。登记申请经审查合适的，地盘行政办理部分该当予以通知。通知期为30天。

　　第三十一条地盘行政办理部分对申请人的变动登记申请进行审查，合适的，地盘行政办理部分该当自受理申请之日起30日内予以核准变动登记，并核发地盘证书。经审查不合适的，该当书面通知申请人，并说由。

　　第二十二条依法出租或者典质地盘利用权的，地盘人该当自地盘利用权租赁或者典质合同签定之日起15日内，持地盘证书、地盘利用权租赁合同或者典质合同，向地盘行政办理部分申请地盘利用权出租或者典质登记。

　　第四十当事人对地盘行政办理部分做出的具体行政行为不服的，能够依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

　　第九条地盘登记该当记录地盘人名称、地盘的、面积、权属性质、利用权类型、取得时间、终止日期、他项情况等。

　　第四十一条非登记机关或小我私行受理地盘登记或擅便宜做、发放地盘证书的，该地盘证书无效，并依法逃查当事人的义务。

　　第十一条地盘人能够本人申请地盘登记，也能够委托他人代办署理申请地盘登记。委托他人申请地盘登记的，代办署理人该当提交委托书和代办署理人身份证明。

　　第三十九条地盘人无合理来由未按本法子申请地盘设定登记、变动登记和他项登记的，由登记机关按照《湖北省地盘办理实施法子》的责令期限打点，并可处以登记费1倍以上2倍以下的罚款；拒不打点的，按占地处置。

　　第三十四条城镇居平易近室第用房上市买卖的，当事人该当自合同签定之日起30日内，持地盘证书、衡宇所有权证和买卖合同，向地盘行政办理部分申请变动登记。

　　第四条地盘行政办理部分和房产行政办理部分应彼此共同，本着便平易近、利平易近的准绳，简化打点法式，提高工做效率，按照市人平易近的，配合做好地盘和衡宇所有权的登记工做。

　　第二十八条对设定登记通知提出的，地盘行政办理部分该当自接到书面之日起7日内，将书面的副本送达地盘登记申请人。地盘登记申请人该当自接到书面副本之日起10日内，向地盘行政办理部分做出版面回答。过期不回答的，由地盘行政办理部分驳回地盘登记申请。

　　通知期内，无人提出的，地盘行政办理部分该当自通知期满之日起3日内予以核准登记，并向申请人核发地盘证书。

　　第五条地盘行政办理部分对申请人申请的地盘依法进行审查和确认，由本级人平易近核发地盘证书。地盘证书是人依法利用和处分地盘的凭证。

　　第四十四条因地盘登记人员的，形成地盘登记错登、漏登的，地盘行政办理部分该当及时更正或者补登；给人形成经济的，该当依法赐与补偿。

　　第四十二条因申请地盘登记的当事人提交虚假申请登记文件骗取地盘证的，由地盘办理部分登记其地盘证书。

　　第三十二条预售商品房的，预售人该当自取得商品房预售许可证之日起30日内，持地盘证书和商品房预售许可证，向地盘行政办理部分申请商品房预售地盘登记，领取商品房用地地朋分让渡证明，并将商品房用地地朋分让渡登记证明的用处奉告购房人。购房人该当自领取衡宇所有权证之日起30日内，持商品房用地地朋分让渡登记证明、衡宇所有权证，到地盘行政办理部分领取地盘证书济南证书制作。

　　第二十五条地盘行政办理部分对申请人的设定登记申请进行审查，合适的，该当自受理申请之日起30日内予以核准设定登记，并核发地盘证书。经审查不合适的，应书面通知申请人，并说由。

　　第三十出售公有住房的，出售单元该当自采办方取得衡宇所有权证之日起30日内，持公有住房售房合同、衡宇所有权证和地盘证书，向地盘行政办理部分申请变动登记。

　　第二十九条曾经登记的地盘遇有下列景象之一的，地盘人该当按照国度相关，自签定合同或者相关文墨客效之日起30日内申请变动登记。

　　第四十条当事人伪制地盘证书的，其伪制的地盘证书无效，由登记机关依法伪制的地盘证书；形成犯罪的，提请司法机关依法逃查刑事义务。

　　地盘行政办理部分颠末查询拜访核实，认为成立，形成地盘权属争议的，该当书面通知当事人，并按国度相行处置后，视处置受理登记。

　　第十九条地盘证书灭失的，地盘人该当及时向地盘行政办理部分申请报失并向社会公开声明。该当受理灭失补发登记，并正在报刊上发布灭失补发地盘证通知，通知期为30天。通知期内，无人提出的，地盘行政办理部分该当正在通知期满之日起3日内予以补发。

　　（2003年8月11日武汉市人平易近第8次常务会议审议通过2003年9月15日武汉市人平易近令第146号发布自2003年10月20日起施行）。

　　第十二条依法买卖、互换、赠取、典质、出租地盘利用权打点地盘登记的，该当由两边当事人配合申请。

　　第二十单元和小我需姑且用地的，该当自姑且用地申请被核准之日起15日内，持相关核准文件，向地盘行政办理部分申请姑且用地登记。

　　境外申请人委托他人代办署理申请地盘登记的，代办署理人该当提交经公证或者认证的委托书和代办署理人身份证明。