是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证

作者：济南证书制作 | 发布于：2024-10-8 15:11:54 | 浏览： 次

　　房产证是什么样子的？目前房产证是什么样的？还没见过房产证长啥样的，赶紧来看看房产证的容貌吧。房产证即《衡宇所有权证》，是国度依法衡宇所有权的凭证。房产证是衡宇所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明衡宇所有权归属的书面凭证。

　　正在衡宇买卖过程中，远不如糊口中常见的其他一些证书，如身份证、结业证、当然，虽然房产证的交付不具有物权法上的效力，但正在实践中据此判断能否存正在债的关系方面，仍是有必然的证明意义。

　　正在取衡宇相关的买卖中，房产证可以或许起到必然的证明。正在衡宇买卖的缔约过程起头时，欲衡宇的一方出示房产证，能够初步证明本人是衡宇所有权人，相关的缔约构和能够据此展开。房产证的交付能够证明两边当事人之间可能存正在衡宇买卖合同关系，能够证明卖方有交付衡宇所有权的意义暗示；正在涉及衡宇典质的买卖中，典质权人拥有房产证能够证明典质合同关系的存正在等等。

　　（1）买卖两边进产买卖后一个月内持衡宇买卖合同和其他证件到房地产买卖所打点买卖过户登记。去打点登记需要照顾身份证、*本、《商品房发卖合同》等证件和材料。

　　（2）买卖两边接到买卖所打点过户手续的通知后，应照顾身份证、*本、正在交纳了手续费、契税、印花税后就能够打点过户手续济南专业制作各种证件。买卖所会给买方发放房产卖契，准绳上房产证需买卖两边配合打点。买卖两边或一方因故不克不及打点买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代办署理人代为打点。