下同)总套数为2套；非本市户籍居民家庭在住房限购区域内限购总套数为1套

作者：济南证书制作 | 发布于：2023-10-17 7:36:20 | 浏览： 次

　　中新经纬9月25日电 西安市住建局微信25日发布住房买卖政策调整相关问题解答，西安市住房限购区域调整为二环以内，二环以外区域不再施行住房限购办法。答：住房限售区域未做调整，包罗：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政办理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天、国际港务区、沣东新城(不含上林街道)。正在住房限售区域内，衡宇产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签存案满3年且取得《不动产权证书》的，可上市买卖。已采办或新采办的二手住房，衡宇产权人取得《不动产权证书》满2年的济南证件制作，可上市买卖。答：1.本市户籍居平易近家庭正在限购区域内限购住房(含新建商品住房和二手住房，下同)总套数为2套；非本市户籍居平易近家庭正在住房限购区域内限购总套数为1套。合适我市购房资历的二孩及以上家庭，正在住房限购区域内限购套数的根本上可新采办1套住房。2.正在住房限购区域内，本市户籍居平易近家庭采办首套、第2套住房打消落户时间；非本市户籍居平易近家庭须持有本市无效期内《栖身证》，且正在购房之日前6个月正在本市持续缴纳社保或小我所得税，可采办首套住房。答：需要。为规范买卖次序，保障刚需家庭优先购房，正在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政办理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天、国际港务区、沣东新城(不含上林街道)范畴内的商品住房项目，继续按照刚需家庭、通俗家庭分类进行实名意向登记，核验通过家庭多于可发卖房源的继续实施公证摇号选房，相关流程连结不变。(一)居平易近家庭为夫妻两边、夫妻两边及其未成年后代、离异(丧偶)父(母)及其未成年后代、28周岁以上未婚的独身、青年人才驿坐入坐人才及三秦优才卡持卡人可正在限购区域采办首套和第2套住房，无须供给社会安全或小我所得税相关证明材料。3.驻陕部队及入伍前户籍属我省的现役甲士、本市消防救援步队人员、西咸新区户籍居平易近家庭正在我市购房，视同本市户籍居平易近家庭施行相关购房政策。4.选择货泉弥补的衡宇被征收人，持已网签存案的《西安市国有地盘上衡宇征收取弥补和谈(货泉弥补)》采办住房，采办新建商品住房的可列为“刚需家庭”。答：2023年9月19日前，已正在登记平台完成购房登记的摇号项目，中号及递补家庭按照购房登记时的政策进行审核，递补选房竣事后的残剩房源及2023年9月19日前已正在登记平台完成购房登记的不摇号项目，合用新政策。